Habeis ido a ver la memoria de calidades?

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Habeis ido a ver la memoria de calidades?

Mensaje  hugo80 el Miér Oct 08, 2008 3:04 am

yo tengo intencion de ir mañana a ver que se puede ver. os mantendre informados. y si puedo escaneo. un saludo scratch
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Ojo

Mensaje  Natalia el Miér Oct 08, 2008 9:32 am

Hola!

Una cosita importante a tener en cuenta. No sé si finalmente pondrán la memoria de calidades, pero hasta ahora lo que estaba disponible era la memoria Constructiva. La direfencia es importante, ya que la memoria constructiva se hace para el proyecto, sin carácter contractual, y tiene casi siempre la coletilla "o similar", que es muy sufrida y lo aguanta todo. Pero si es realmente la memoria de calidades, eso va a misa.

Un beso a todos

Natalia

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Re: Habeis ido a ver la memoria de calidades?

Mensaje  hugo80 el Miér Oct 08, 2008 10:50 am

yo d momento lo unico qtenia eran los planos pero sin memoria de calidades. son los planos qal poco ya del sorteo ya staban en el ayuntamiento.
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Re: Habeis ido a ver la memoria de calidades?

Mensaje  hugo80 el Miér Oct 08, 2008 4:38 pm

vale no es lo qyo m pensaba. no es una memoria d calidades comercial qse da d una manera comercial x la constructora. la memoria d calidades esta ya fui a verla yo hace meses meses y aparte tmbien tngo un plano qm dieron alli.
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Re: Habeis ido a ver la memoria de calidades?

Mensaje  Estefanía el Miér Oct 08, 2008 8:48 pm

Buenas!

Respecto al plano que comenta Hugo que estaba en el Ayuntamientoes, de caracter provisional. En uno de los lados se lee en letra pequeña que "tiene caracter informativo [...] pudiendo estar sujeto a modificaciones..." . Como ya dicen lo importante y fiable es la memoria de calidad.
Saludos!
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OJO!!

Mensaje  SARA el Vie Oct 10, 2008 3:07 pm

Lo que el ayuntamiento proporciono como dice estefania es la memoria constructuva que no aporta mas informacion que si el ladrillo es del 6 o del 8!! En la ultima reunion el concejal se comprometio a proporcionarnos la memoria de calidades real!!! Esperemos que lo cumpla!!! En cuanto sepamos algo os digo!!!!!

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Re: Habeis ido a ver la memoria de calidades?

Mensaje  hugo80 el Lun Oct 13, 2008 11:51 pm

qasi sea>!
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Re: Habeis ido a ver la memoria de calidades?

Mensaje  quierocasa el Mar Oct 28, 2008 8:12 pm

Como decis, he hablado con un constructor amigo de mi familia y me ha dicho que la memoria de calidades que vale. O sea la que si no cumplen podemos quejarnos, es la que te dan cuando firmas en contrato. Por lo tanto es importante tenerla antes para evitar que cambien las calidades si al final, como espero, logramso que cambien el régimen a general, con nuestras ayudas incluidas.

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Re: Habeis ido a ver la memoria de calidades?

Mensaje  mehatocado el Mar Oct 28, 2008 9:08 pm

Natalia escribió:Hola!

Una cosita importante a tener en cuenta. No sé si finalmente pondrán la memoria de calidades, pero hasta ahora lo que estaba disponible era la memoria Constructiva. La direfencia es importante, ya que la memoria constructiva se hace para el proyecto, sin carácter contractual, y tiene casi siempre la coletilla "o similar", que es muy sufrida y lo aguanta todo. Pero si es realmente la memoria de calidades, eso va a misa.

Un beso a todos

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Y si está firmada por el constructor, arquitecto y demas gente tampoco vale???
yo tengo esa memoria constructiva y esta firmada al final.

Consta de 2 partes... una mas tecnica y de estructuras y la otra de acabados


Estefanía escribió:Buenas!

Respecto al plano que comenta Hugo que estaba en el Ayuntamientoes, de caracter provisional. En uno de los lados se lee en letra pequeña que "tiene caracter informativo [...] pudiendo estar sujeto a modificaciones..." . Como ya dicen lo importante y fiable es la memoria de calidad.
Saludos!

Si preguntas en el ayuntamiento....supongo que en urbanismo... te daran el plano acotado con sus medidas y todo lo demas... Yo lo pregunte y me lo dieron.

SARA escribió:Lo que el ayuntamiento proporciono como dice estefania es la memoria constructuva que no aporta mas informacion que si el ladrillo es del 6 o del 8!! En la ultima reunion el concejal se comprometio a proporcionarnos la memoria de calidades real!!! Esperemos que lo cumpla!!! En cuanto sepamos algo os digo!!!!!

Pues en la memoria que yo tengo si que pone demas cosas... tambien pone los alicatados, que lleva la cocina, los baños,etc... no en plan "bonito y publicitario" como lo hacen cuando te lo venden pero si que pone mas cosas.
Creo que entre las 2 partes, son mas de 30 paginas.

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Re: Habeis ido a ver la memoria de calidades?

Mensaje  quierocasa el Mar Oct 28, 2008 9:32 pm

En la segunda asamblea, cuando se nombró a la Comisión Gestora, habia varios profesionales en la sala, familiares de futuros vecinos a los que se les adjudicó en el sorteo. Todos coincidieron en lo mismo, que la única que vale es la que se firma por el promotor con el contrato, o en su caso si el Alcalde quiere firmarla dijeron que de esa forma le podiamos reclamar en caso de que no fuera así luego. Pero todos decian que lo que les habia llegado era una memoria constructiva, que no tiene nada que ver con calidades.
El propio Felipe del Baño reconoció en la reunión que nos han contado que tuvieron con él la Comisión Gestora que no sabia muy bien lo que habia en el Ayuntamiento. Si la memoria de calidades o la constructiva. Vamos que la de calidades no la tiene nadie. Todavia. Al menos la oficial. por eso es muy importante que se tenga si la firma alguien del Ayuntamiento. Incluso dijeron que aunque ahora haya una firmada por la promotora, si luego cambia en el contrato, esa última es la que vale. (salvo que la firme ahora el Alcalde y nos la dé, entonces ya tenemos alguien que responderá). Aunque esto mejor que sea cuando esté claro lo de las subvenciones y el precio. ¿no?


Última edición por quierocasa el Miér Oct 29, 2008 1:52 am, editado 1 vez

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Re: Habeis ido a ver la memoria de calidades?

Mensaje  Estefanía el Mar Oct 28, 2008 9:59 pm

Ajam, ahora me queda algo mas claro aunque consultare lo que has dicho. Gracias "quierocasa".
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Re: Habeis ido a ver la memoria de calidades?

Mensaje  Natalia el Miér Oct 29, 2008 10:28 am

Conozco el mundo de la construcción, y concretamente de las VPO bastante, ya que he estado bastante tiempo trabajando en una empresa constructora, encargándome de las instalaciones. Como dije, la memoria constructiva se firma y se acuerda y todo, pero no deja de tener un carácter informativo. Luego puede irse modificando a lo largo de la obra a petición de la constructora o la promotora. Sólo si lo que hay es una memoria de calidades, todos tienen que ajustarse a lo que está recogido en ella. Igual que los planos que nos dieron. En principio, no ha de variar mucho, pero no tiene carácter contractual.
De todas formas, no tienen por qué esperar a que vayamos a firmar nada para tener la memoria de calidades. De hecho, debería estar ya, pero cada obra es un mundo. Pero eso si, tened en cuenta que las calidades de las VPO suelen ser muy básicas.
A ver cómo va saliendo todo esto.
Un beso a todos

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CONTESTACION A MEHATOCADO

Mensaje  SARA el Miér Oct 29, 2008 4:44 pm

-----------------------------SIN COMENTARIOS------------------------------------------SIN COMENTARIOS---------------------------------------------------------------------GRACIAS--------------------------------------------------------------------------------

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Re: Habeis ido a ver la memoria de calidades?

Mensaje  Alba el Vie Oct 31, 2008 2:40 pm

Gracias a todos por la información dada, creo que entre todos me estoy aclarando bastante...
Nos vemos

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Re: Habeis ido a ver la memoria de calidades?

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